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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 550.000 € (cod.64ee6543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Divisione Julia nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Via Divisione Julia) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benedetti Luigi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione
In zona centrale in prestigioso e signorile condominio con servizio portineria disponiamo di un ampio appartamento cosi composto: doppio portoncino d'ingresso che introduce ad un ampio e luminoso soggiorno affacciato sulla grande vivibile terrazza e sul verde condominiale, cucina abitabile anch'essa esposta su una terrazza più piccola, disimpegno che porta alla zona notte composta da tre camere, due bagni con ampie finestre, quarta camera/studio, comodo ripostiglio. Tutti i locali dell'appartamento sono molto luminosi in quanto affacciano sulla terrazza e sul balcone che corrono su entrambi i lati dell'appartamento. Autorimessa singola e cantina. L'appartamento è in ottimo stato, sarà disponibile nel tempo necessario allo sgombero dei mobili presenti, presumibilmente due/tre mesi, tempo necessario per essere liberato dagli arredi. Condominio e appartamento di sicuro prestigio a due passi dal centro citt
