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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 169.000 € (cod.64ee4ca0)
Secondo Caasa, per il monolocale a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.924 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per monolocali (da 2.940 €/m² a 5.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bergamo Centro, dove sorge il monolocale (pressi Viale Papa Giovanni XXIII), essa è pari a circa
3.990 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Expo
DESCRIZIONE
Rif: 30631196-273 - VENDESI ATTIVITA' DI BAR BEN AVVIATA , lungo l'esclusivo viale PAPA GIOVANNI XXIII nel cento di Bergamo e dalle basse spese di gestione. L'attività si presta ad una clientela sia di passaggio che abitudinaria, vista la posizione tra la stazione ed il cuore commerciale della città, oltre ai numerosi uffici che si trovano nelle vicinanze. L'attività prevalente è il bar senza servizio cucina, con licenza per gratta e vinci oltre a prodotti alimentari. Il locale si sviluppa su di un unico locale di circa 40 mq oltre ad un piano interrato adibito a magazzino, e dispone di un piccolo spazio esterno in esclusiva. Disponibilità nel breve periodo
