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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 90.000 € (cod.64edebe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Borgo Palazzo nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.310 €/m²) e per monolocali (da 1.695 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi via Borgo Palazzo) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gavotti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Bergamo confine con Seriate, in contesto di recente costruzione, condominio signorile tenuto in ottime condizioni, disponiamo di ampio monolocale di 37 mq. piano terra con giardino di proprietà esclusiva, completamente arredato, autonomo. Ideale con pied a terrè o ottimo investimento da mettere a reddito. Completo di cantina. Possibilità box. Ape C 70,37 Kwh/mqa Rif. 1293 info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it
