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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 189.000 € (cod.64f13877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gianbattista Moroni nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.300 €/m²) e per monolocali (da 2.970 €/m² a 5.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Gianbattista Moroni) è pari a
3.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBERGAMO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
BERGAMO - CENTRO Proponiamo in vendita appartamento BILOCALE in località Centro. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina anni '90, servita da ascensore. L'appartamento offre una superficie di 52 mq così distribuita: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un ampio e fruibile balcone, passando per il corridoio, arricchito da un comodo armadio a muro, si accede alla spaziosa camera matrimoniale e al confortevole bagno finestrato . L'immobile dispone di infissi a doppio vetro, arredamento su misura e illuminazione Artemide. Tale soluzione immobiliare risulta essere il perfetto connubio tra comodità e vicinanza al centro città con i molteplici servizi che Bergamo sa offrire. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 121 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 // Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: // Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale
