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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 168.000 € (cod.64e8d117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.825 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 4.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Luigi Cadorna) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bergamo building srl
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
In via Cadorna, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un bilocale già a reddito, situato in una tranquilla via laterale con comodi parcheggi e tutti i servizi essenziali a portata di mano. L’appartamento, posto al quarto piano servito d'ascensore di un elegante condominio, gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. La superficie di 60 mq è ben distribuita e comprende: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno e balcone per una metratura complessiva di 60 mq. Attualmente locato con contratto in essere, l’immobile sarà libero entro luglio 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una rendita immediata e un investimento sicuro. Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389.5768302
