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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 330.000 € (cod.64e8a731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gianforte Suardi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi Via Gianforte Suardi) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEGNINI&CO di Segnini Alessand
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
Bergamo centrale vendiamo in condominio decoroso appartamento piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso salone con angolo cottura disimpegno notte tre camere da letto due bagni lavanderia balconi finiture di pregio parquette in tutti i locali bagno padronale camera con cabina armadio lavanderia oltre a due bagni isolamento fonoassorbente serramenti vetri doppi coni solamente cassonetti tapparelle elettriche due balconi box ampio cantina
