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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 158.000 € (cod.64e86f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.775 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zerotrentacinque casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con giardino
BERGAMO, nel quartiere di Conca Fiorita, proponiamo ampio bilocale appena ristrutturato. L'immobile, posto al secondo piano in una palazzina servita da ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e balcone. Immobile molto luminoso esposto ad EST. Internamente è presente un pavimento in gres porcellanato, impianti elettrico e idraulico certificati e serramenti doppio vetro PVC. Al piano terra è presente una cantina inclusa nel prezzo. Basse spese condominiali, piccola palazzina. Un vero affare, vieni a scoprirlo sabato 11 ottobre
