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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata a 140.000 € (cod.64e86cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Conventino nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FINAZZI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORD) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.775 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata pressi Via del Conventino) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Bergamo, in via del Conventino, l'Immobiliare Finazzi propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, con giardino privato e box. L'appartamento, sito al pian terreno, si presenta con l'ingresso principale che ci introduce ad un piccolo disimpegno con accesso diretto alla cucina a vista; sulla sua destra si apre il salone, molto luminoso grazie alle due finestre che affacciano sul giardino, mentre alla sua sinistra abbiamo la camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono caldi ed accoglienti, le travi in legno del soffitto e il pavimento in cotto si sposano perfettamento con l'arredamento moderno scelto per l'appartamento. Completa la soluzione un box di 18mq. L'immobile è l'ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione posta in un contesto riservato e tranquillo, vicinissima al centro e ai principali servizi. Adatto per inviestimento e anche uso B&B
