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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 79.000 € (cod.64e5b917)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Rampinelli nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola pressi Via Giovanni Battista Rampinelli) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBERGAMO S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
BERGAMO - COLOGNOLA Proponiamo in vendita in Via Rampinelli appartamento BILOCALE posto al piano terra di una tranquilla palazzina. L'immobile internamente si compone di: soggiorno/ camera, cucina abitabile e bagno finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese condominiali ammontano a circa 500 Euro annui. L'immobile risulta ideale anche come investimento data la sua posizione strategica a pochi passi dal centro della città di Bergamo. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 121 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 // Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: // Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale
