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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 600.000 € (cod.64e50f28)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Dipinta nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da DDstudio) a 600.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3529 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.682 €/m² e 4.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.690 €/m²) e per attici (da 2.475 €/m² a 4.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Porta Dipinta) è pari a 3.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
3529 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B6 (CITTA ALTA E COLLI)
Indirizzo:
Via Porta Dipinta, Città Alta
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo DDstudio

DDstudio

VIA PICCININI, 2, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

con cantina con ascensore con cucina abitabile con caminetto

CITTA' ALTA: In storico palazzo in Via Porta Dipinta, appartamento posto ultimo piano, mansardato con splendidi affacci. Composto da : cucina abitabile, zona pranzo, salone con camino, due camere e due bagni, possibilità di ricavare una terza camera/studio. Ascensore. Spaziosa cantina al piano interrato. Impianto allarme. Ampia possibilità di parcheggio per residenti. IMMOBILE A REDDITO. EPI: 145,01 kwh/m2 anno

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