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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 428.000 € (cod.64e47ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio e Guido Paglia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giorgio e Guido Paglia) è pari a
3.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANUCCI MASSIMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bergamo centro, Via Paglia, vendesi quadrilocale di circa 167 mq. totalmente ristrutturato disposto su due livelli. L'immobile si sviluppa al primo piano rialzato e piano inferiore (finestrato e abitabile). La diposizione interna e’ cosi’ composta: piano Rialzato: ingresso grande zona giorno/living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno
