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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 690.000 € (cod.64e453df)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3194 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.224 €/m² e 4.598 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.600 €/m²) e per pentavani (da 2.735 €/m² a 5.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a 3.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
216 m²
Prezzo al m²:
3194 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B6 (CITTA ALTA E COLLI)
Indirizzo:
Città Alta
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico con caminetto

EPgl,nren: 144,74 kWh/m² - Da oggi sino al 25 settembre 2025 il prezzo è ribassato a 690.000 euro, non perdete l'opportunità di vivere in uno dei più antichi palazzi di città alta, edificio storico, sapientemente ristrutturato negli anni settanta dal […]

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