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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto a 198.000 € (cod.64e876f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pezzotta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Giovanni Pezzotta) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Onlyhouse Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura
Nel cuore del servitissimo quartiere di Loreto, LUMINOSISSIMO, AMPIO TRILOCALE mq. 87, posto al 4° ULTIMO PIANO, piano servito da ascensore, in ottimo condominio, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone vivibile, solaio e ampio box. Ottima doppia esposizione con vista aperta sui colli. CLASSE ENERG. F Assolutamente da vedere!!! Agenzia immobiliare ONLYHOUSE, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, Agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, professionista di riferimento per la città di Bergamo, con esperienza maturata in 30 ANNI di attività come consulente e mediatore nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Onlyhouse, LA SCELTA GIUSTA! Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08
