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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona San Giorgio a 280.000 € (cod.64e0bb58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona San Giorgio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Evaristo Baschenis nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.909 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 4.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.100 €/m² a 3.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio pressi Via Evaristo Baschenis) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile
PRONTA CONSEGNA - Disponibile subito al rogito. In via Baschenis 8, a Bergamo, sorge l’omonimo edificio residenziale. Al suo interno si trovano 44 appartamenti, suddivisi in tipologie che variano dai bilocali ai pentalocali. Tutte le residenze vantano generose metrature, soddisfando così ciascuna esigenza abitativa. Le facciate dell’edificio sono state tutte rifatte a nuovo. Sono inoltre previsti ulteriori lavori di manutenzione che includono la ristrutturazione della hall d’ingresso e delle fioriere, oltre alla verniciatura della stessa hall e dei vani scala. Il quadrilocale che proponiamo in vendita, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, e una stanza adibita a studio, tutte e tre con affaccio sul secondo terrazzo vivibile e arredabile. Completano l'appartamento due bagni finestrati. Cantina inclusa nel prezzo. Box a partire da € 25.000 I residenti potranno inoltre godere del servizio di conciergerie, del grande giardino condominiale e del comodo deposito per le biciclette. L’edificio è situato nella parte bassa della città, in prossimità del centro (a soli 5 minuti in auto dalla funicolare che porta a Bergamo Alta). Nelle vicinanze delle residenze si trovano numerose attività commerciali e di ristoro, dalle più storiche alle più moderne, qualche supermercato, diversi istituti scolastici, l’Università e un istituto bancario. In 2 minuti a piedi si raggiungono diverse fermate degli autobus, mentre in 10 minuti, sempre a piedi, si arriva alla stazione ferroviaria. Per chi preferisce spostarsi in auto, invece, la fitta rete autostradale consente di muoversi agevolmente tra le diverse località della Lombardia e del Nord-Italia. Scopri di più su baschenis8.it
