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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo a 625.000 € (cod.64e0ae5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Statuto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Bergamo, quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita ampia e luminosa abitazione, di circa 210 mq, completamente ristrutturato situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'appartamento di circa 180 mq con affacci su 3 lati è composto da: grande salone con zona divani e zona pranzo; ampia cucina completamente mobiliata con tavolo per 6/8 persone; 4 vere camere letto tutte matrimoniali di cui la camera principale molto grande con finestra più porta finestra; 2 grandi bagni finestrati e mobiliati; 2 sgabuzzini; 2 grandi balconi (circa 28 mq) e grande terrazzo a livello (circa 69 mq) con nuova pavimentazione con ceramiche effetto legno; ampia cantina; posti auto condominiali accessibili con ascensore; L'appartamento è stato da pochissimo ristrutturato con: nuovi infissi di ottima qualità e con serrande motorizzate, aria condizionata con scarico condensa sotto traccia, allarme cablato su porta e su tutte le finestre più volumetrici interni, luci led perimetrali a soffitto su tutto l'appartamento dimmerabili, parquet su intera casa di ottima qualità, terrazzi e balcone con impermeabilizzazione rifatta nel 2021 con nuovi pavimenti in ceramiche effetto legno. Per quanto riguarda il condominio facciata, infissi scala, ascensori e portineria sono stati rifatti nel 2020. La posizione dell'appartamento è in un quartiere residenziale di pregio che per di più è in ulteriore riqualificazione con nuove area Piscine e prevista riqualificazione ex Accademia di Finanza. Degli appartamenti presenti in area oltre ad avere un ampio parcheggio condominiale è il più vicino ad aree di parcheggio per residenti e parcheggi a pagamento
