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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 820.000 € (cod.64dc1913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LINEA CASA BERGAMO) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.638 €/m² e
3.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.310 €/m²) e per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 4.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Bergamo, laterale Viale Vittorio Emanuele, in stabile di poche unità abitative, disponiamo in esclusiva di ampio e luminoso appartamento libero su tre lati. L'immobile, che è ubicato al primo piano servito da ascensore, al suo interno è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, quattro camere da letto, studio, doppi servizi, locale servizio e lavanderia e due terrazzi. Completano la proprietà un box, un posto auto esclusivo e una cantina al piano interrato. L'immobile, originariamente costruito negli anni 70, è stato ristrutturato internamente nel 2001. Lo stabile si presenta in ordine e, per quanto riguarda le parti comuni, non sono in programma interventi straordinari. Per ulteriori informazioni e visite, contatta Linea Casa Bergamo 035242059. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 13 del D.L. n. 196/2003 sulla tutela dei dati personali
