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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 380.000 € (cod.64dc08cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2331 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDANI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con garage con giardino con cucina abitabile
Zona nuova realizzazione Università degli Studi di Bergamo in Via Calvi al n.10, ampio quadrilocale di 163 mq, posto al primo piano servito da ascensore e giardino condominiale ben curato. Ingresso con ampio soggiorno e pranzo, cucina abitabile separata con accesso alla terrazza esposta al sole, corridoio con ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali, la seconda terrazza con vista sul parco condominiale, esposizione ad est, due bagni spaziosi e zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina spaziosa, termo autonomo con caldaia esterna, l'immobile è libero. Prezzo di vendita appartamento e cantina Euro 380.000 Possibilità di acquistare 1 autorimessa singola al piano seminterrato al prezzo di Euro 40.000 . Possibilità di acquistare la 2° autorimessa singole al piano seminterrato al prezzo di Euro 40.000
