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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 185.000 € (cod.64dc0198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.408 €/m² e
4.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 4.200 €/m²) e per monolocali (da 2.470 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
Rif. 4126e - Rif. 4126e -Proponiamo in vendita un elegante monolocale di prestigio situato nel cuore di Bergamo, all’interno di un contesto signorile con finiture di alta qualità. L’immobile, di 45 mq e posto al terzo piano, è composto da: zona giorno moderna con cucina a vista integrata, area notte ben organizzata, spaziosa area pranzo, bagno con ampia doccia, sanitari sospesi e lavatrice. L’appartamento viene proposto arredato con gusto e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Dotazioni: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Prezzo appartamento: €185.000 Box/garage di 15 mq al piano interrato: €35.000
