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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 158.000 € (cod.64d718d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Baioni nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da A.C.L. SRL) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.725 €/m²) e per bivani (da 2.150 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Via Cristoforo Baioni) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una delle zone più servite e richieste di Bergamo, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale completamente ristrutturato, situato in Via Baioni, a pochi minuti dal centro città. VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA COSTRUTTRICE Superficie: 45mq Piano: 1 Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone Ristrutturato a nuovo: impianti, pavimenti, infissi, bagno e finiture moderne Riscaldamento: autonomo Completamente arredato Compreso di cantina
