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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata a 150.000 € (cod.64d711e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORD) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.735 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aldo Immobiliare di Suriano Luigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
MALPENSATA – BILOCALI E TRILOCALI IN PICCOLA PALAZZINA RISTRUTTURATA NEL 2008 In tranquilla e riservata laterale, a due passi da centro città, stazione, superstrada e autostrada, proponiamo trilocali situati in piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2008. Impianto Termico Autonomo. Soluzione ideale anche come investimento! INDIRIZZO INDICATIVO MA RESTA COMUNQUE NELLE IMMEDIATE VICINANZE. Trilocali mansardati su due livelli (tipologia duplex) completi di box: Trilocali a €150.000 Contesto curato e riservato, ma estremamente comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per informazioni o per fissare una visita Immobilcasa Seriate di Luigi Suriano Via Dante 18 Tel.0354520376 Tel.330700509 www.immobilcasaseriate.it
