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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 600.000 € (cod.64d59ed7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matris Domini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.246 €/m² e 3.542 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 4.160 €/m²) e per uffici (da 1.880 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Matris Domini) è pari a 3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Via Matris Domini, Bergamo Centro
Pubblicato:
mar 30 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone

Zona Poste Centrali, propiamo in zona riservata preestigio in palazzo ristrutturato nel 2008 ampio e luminoso appartamento di 200 mq, attualmente accastato come ufficio ma facilmente convertibile in residenziale. L'mmobile dispone di ampia e luminosa sala, cucina, 4 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, 2 balconi (uno di 10 mq e uno di 12 mq), cantina e solaio. Ricaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata in tutti i locali. La planimetria abbinata e le foto sono allo stato di fatto in cui si trova la proprietà. Per informazione e visite Rag. Fabio Scoppettuolo 3289553026. Classe Energetica: C

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