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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 125.000 € (cod.64d57b6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.735 €/m²) e per bivani (da 2.410 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Stadio) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zerotrentacinque casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
BERGAMO, nei pressi dello stadio, proponiamo fantastico bilocale in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile signorile molto ben tenuto, ed è composto da ingresso, soggiorno-cucina uniti in un open space, bagno finestrato e camera matrimoniale.Internamente verrà completamente ristrutturato con impianti elettrico ed idraulico certificati, serramenti doppio vetro pvc, tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato. Ideale per b&b o investimento, vista la posizione, a pochi minuti da Città Alta e da Borgo Santa Caterina. Consegna prevista: Novembre 2025
