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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona a 125.000 € (cod.64d48f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martinella nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da I.m.i. s.r.l.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REDONA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.280 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Redona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redona pressi Via Martinella) è pari a
2.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
IMMOBILI EMOZIONI vende a Bergamo in Via Martinella n. 23/G in contesto di poche unità, gradevole appartamento su due livelli, disposto ai piani primo e secondo (sottotetto) completo di posto auto. Al piano primo è presente un disimpegno, soggiorno con parete cucina, bagno, balcone; a piano primo sono presenti due vani mansardati attualmente adibiti a zona notte e un bagno. Riscaldamento autonomo, posto auto assegnato in cortile condominiale
