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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 119.000 € (cod.64ce9bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Pontida nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
2.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.180 €/m²) e per monolocali (da 2.470 €/m² a 4.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
3.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare di Sala Emanuele
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bergamo, a mt 500 esatti da Piazza Pontida/Via XX Settembre (zona triangolo), si propone monolocale in corte molto tranquilla, così composto: ingresso/soggiorno /letto, antibagno e bagno finestrato con doccia grande. L'immobile si vende arredato, riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. Per maggiori informazioni sig Magni Thomas cell 3342254149
