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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 530.000 € (cod.64cc3ce6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per uffici (da 1.845 €/m² a 3.530 €/m²) e per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Alta) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medianord Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con garage
In zona centrale di Bergamo, Affittasi o vendesi elegante ufficio attrezzato di circa 195 mq commerciali, situato al quinto piano di un edificio di sei livelli, servito da ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da sei locali e doppi servizi igienici uomo/donna con antibagno, ed è ideale per studi professionali, aziende o attività direzionali. Parzialmente arredato, con possibilità di ritirare parte del mobilio esistente. Inclusi tre posti auto scoperti e, su richiesta, un ulteriore posto auto coperto all’interno dello stabile. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Possibilità di ampliare la superficie grazie alla disponibilità di un ufficio adiacente di 235 mq al piano inferiore. Disponibilità da concordare. Central Bergamo – For Rent or Sale Fully equipped office of approximately 195 sqm (commercial surface) available for rent or sale. Located on the fifth floor of a six-story building with elevator and concierge service. The property consists of six rooms and two restrooms (male/female) with antechamber, making it ideal for professional studios, companies, or executive use. Partially furnished, with the option to retain some of the existing furniture. Three outdoor parking spaces are included, with the possibility of an additional indoor parking space within the building. A large basement storage room is also included. There is also the possibility to expand the space with an additional 235 sqm office on the floor below. Availability to be agreed upon. Zentrum von Bergamo – Zu vermieten oder zu verkaufen Voll ausgestattetes Büro mit ca. 195 m² Gewerbefläche, zur Miete oder zum Verkauf angeboten. Es befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service. Die Immobilie besteht aus sechs Räumen sowie zwei getrennten WCs (Herren/Damen) mit Vorraum und eignet sich ideal für Kanzleien, Unternehmen oder Verwaltungsnutzung. Teilweise möbliert, mit der Möglichkeit, einen Teil der vorhandenen Einrichtung zu übernehmen. Drei Außen[…]
