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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 200.000 € (cod.64ca4283)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Caniana nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via dei Caniana) è pari a
2.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Studio Casa Bergamo propone in esclusiva ai suoi clienti ampio appartamento situato in zona comodissima per raggiungere in pochissimi minuti sia il polo universitario di Via Dei Caniana sia la stazio
