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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata a 140.000 € (cod.64cb120b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cariani Giovanni nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da RE/MAX Agave) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORD) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.685 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata pressi Via Cariani Giovanni) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
IN VENDITA – AMPIO BILOCALE ARREDATO CON CANTINA E POSTO AUTO ESCLUSIVO?Bergamo – Via Giovannino De Grassi 33 | 6° piano con balconi vivibili In tranquillo contesto condominiale a pochi minuti dal cuore della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale arredato di 62 mq catastali, sito al sesto piano servito da due ascensori, con cantina di pertinenza al piano S1 e posto auto di proprietà esclusiva all'interno della corte condominiale. Nel curassimo complesso residenziale di cui si sottolinea l'ormai definita opera di riqualificazione ed efficientamento energetico l'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l'ottima luminosità. Appartamento così composto: - Soggiorno di generose dimensioni con affaccio su grande balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto?- Cucina abitabile separata, servita da un comodo balconcino di servizio?- Camera matrimoniale con ampia finestra e porta finestra sul balcone principale?- Toilette finestrata con vasca e box doccia?- Camerino/Lavanderia Completano la proprietà la cantina al piano S1 ed il posto auto esclusivo al piano terra nel cortile condominiale. ?Box auto di 14 mq catastali disponibile in vendita separatamente L'immobile è inserito in un contesto residenziale esclusivo con parco condominiale, adiacente al Parco delle Cliniche Gavazzeni. Tra i due spazi verdi è presente un percorso pedonale che conduce alla stazione ferroviaria in meno di 300 metri, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici di viaggio. Posizione ottimale, con supermercati ed esercizi commerciali a soli 100 metri, appena oltre la circonvallazione. Inoltre, si trova a 3 km dall'Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio ed 1,5 km dal casello autostradale A4. Soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da abitare, perfetta anche per investimento grazie alla vicinanza con i poli ospedalieri e universitari: rendimento assicurato e senza la necessità di lavori da eseguirsi. Dis[…]
