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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 595.000 € (cod.64c93417)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DDstudio) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3838 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.869 €/m² e
4.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.165 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Sul prestigioso Viale Vittorio Emanuele, in posizione invidiabile fronte funicolare e a pochi passi da Città Alta, proponiamo in esclusiva un raro quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terreno di un elegante contesto signorile, con box triplo collegato. L'immobile, frutto di un'attenta ristrutturazione con materiali di alto pregio e soluzioni impiantistiche all'avanguardia, è dotato di: - domotica integrata, - impianto di climatizzazione canalizzata, - sistema d'allarme, - insonorizzazione professionale delle pareti, - armadiature su misura e arredi fissi di design realizzati artigianalmente. La disposizione interna si presenta con : - Ingresso su ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi aperture che affacciano sulla terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto; - Elegante angolo cottura completamente attrezzato, perfettamente integrato nella zona giorno; - Disimpegno attrezzato che conduce alla zona notte, arricchito da ampie armadiature su misura; - Suite padronale con bagno privato rifinito con materiali di pregio; - Altre due camere da letto, con silenzioso affaccio interno; - Secondo bagno finestrato e locale lavanderia indipendente. L'appartamento sarà consegnato completo di arredi fissi, pronti all'uso e studiati su misura per valorizzare ogni ambiente. Prezzo richiesto: Eu. 595.000 Box triplo direttamente collegato, con ampi spazi di manovra e deposito: Eu. 140.000. Soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore più elegante di Bergamo, con comfort moderni e ambienti di alta rappresentanza. EPI: 133,07 kwh/m2 anno
