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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 149.000 € (cod.64c8d95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantina nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola pressi Via Costantina) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili e soluzioni
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con garage con giardino con cucina abitabile
Bergamo Colognola, proponiamo ampio appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi sono due cantine e la possibilità di una autorimessa a parte. L'appartamento è ben tenuto e rifinito con portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetri singoli. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma grazie alle termo valvole ed i conta calorie applicati sui caloriferi in alluminio. Appartamento sprovvisto di balcone. Libero subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. ð 3450999732 (disponibile anche su WhatsApp) Immobili & Soluzioni è un agenzia immobiliare giovane e dinamica. Grazie all esperienza maturata, oggi conta filiali in franchising distribuite su tutto il territorio bergamasco e oltre. Lo studio offre un ampia gamma di servizi immobiliari, pensati per accompagnare ogni cliente nell acquisto, vendita o locazione di immobili, residenziali e commerciali. Il nostro obiettivo è diventare un punto di riferimento affidabile per chi cerca casa, per chi vuole vendere o investire nel mercato immobiliare. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono i valori che guidano ogni nostra consulenza. Se vuoi saperne di più, visita il sito ufficiale: www.immobiliesoluzioni.com
