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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 229.000 € (cod.64c46a8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Pignolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SERVIZI IMMOBILIARI BOLIS S.A.S.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.602 €/m² e
3.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.215 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi via Pignolo) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone edificio storico
Nell'affascinante cornice di Via Pignolo, inserito all'ultimo piano di un palazzo storico servito da ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, molto luminoso ed avente superficie totale di 60 mq. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati. La zona giorno, con cucina a vista e balcone, accompagna mediante scala di collegamento al suggestivo soppalco, composto da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La ristrutturazione di pregio valorizza gli spazi, i dettagli in legno e pietra a vista si sposano perfettamente con gli elementi di modernità e le finiture di qualità. Parte dell'arredamento (cucina e armadiature su misura) sono inclusi nella soluzione, se di gradimento. Serramenti in legno con doppio vetro e impianto di condizionamento. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contacalorie (spesa media 90 euro mensili). Spese condominiali medie 125 euro mensili. (164,46 kwh/mqa). Soluzione perfetta anche per investimento e messa a reddito! Da vedere! Prezzo richiesto € 229.000. Rif. 1049
