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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 299.000 € (cod.64c19a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Bergamo - CasaFeltri S.Lucia, comodo per tutti i servizi in elegante stabile con portineria, propone ampio trilocale totalmente ristrutturato di 110 mq con cantina e posto auto condominiale, possibilita' affitto box nello stabile L'appartamento internamente e' composto da : ingresso, comodo soggiorno con cucina openspace, due camere matrimoniali, due ampi bagni finestrati di cui uno padronale. Euro 299.000 Gli impianti idrici ed elettrici sono nuovi con conformita', - Tapparelle motorizzate - Infissi termici performante - Facciate esterne rifatte recentemente - Predisposizione antifurto - Porta blindata - Nuovi impianti - Sanitari sospesi - Domotica smart Per appuntamenti e visite Nella Graniti 3476080155 Classe Energetica: D
