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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 510.000 € (cod.64c10f9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Sant'Alessandro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3642 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.130 €/m² e 4.393 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.225 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Vicolo Sant'Alessandro) è pari a 3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
3642 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE DI PREGIO)
Indirizzo:
Vicolo Sant'Alessandro, Bergamo Centro
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore

Bergamo Casafeltri vende in esclusiva appartamento di prestigio in un palazzo del 1600 completamente ristrutturato, situato nel cuore di Bergamo, in Via S. Alessandro 58. Questo immobile di 140 mq, posto al primo piano di un elegante contesto signorile, offre un ambiente raffinato e moderno, ideale per chi cerca comfort e stile. La garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento e al box L'unità è composta da quattro vani, tra cui tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I due bagni, finemente ristrutturati, offrono funzionalità e design contemporaneo. La cucina a vista, integrata nel soggiorno, crea un'atmosfera conviviale e accogliente, ideale per ospitare amici e familiari. L'appartamento e' dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresentativo, contribuendo a un'ottima impressione sin dal primo momento. Euro 510mila Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Bergamo, dove eleganza e comodità si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Nella Graniti 3476080155 nellagraniti@casafeltri.it Classe Energetica: B

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