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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Canovine a 1.150.000 € (cod.64c04a75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luigi Calvetti nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CLASSE CASA) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canovine pressi Via Luigi Calvetti) è pari a
2.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Colognola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Canovine
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Calvetti, Bergamo Canovine di 400 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Calvetti, Bergamo Canovine di 400 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Calvetti, Bergamo Canovine di 400 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Calvetti, Bergamo Canovine di 400 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Calvetti, Bergamo Canovine di 400 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Calvetti, Bergamo Canovine di 400 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSE CASA
Via Papa Giovanni XIII 8/A, Osio Sopra (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con giardino
Proponiamo splendida villa indipendente, ultimata nel 2020, situata in posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal cuore di Bergamo. La proprietà, distribuita su quattro livelli, è collegata internamente da una comoda scala e un moderno ascensore. Descrizione degli spazi: -Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e pratico ripostiglio. -Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e tre balconi, perfetti per godere della luce naturale. -Piano secondo: suite padronale con camera matrimoniale, bagno privato dotato di vasca idromassaggio e uno splendido terrazzo con vista su Città Alta. -Piano interrato: taverna elegante, locale vini, lavanderia e accesso diretto al box triplo. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato con porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. È inoltre presente un’area dedicata per due ulteriori posti auto. Caratteristiche principali: -Riscaldamento a pavimento; -Impianto di aria condizionata; -Impianto Domotica; -Predisposizione ricarica auto elettrica; -Predisposizione per impianto di irrigazione; -Ascensore interno. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità, a breve distanza dal centro città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A
