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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 329.000 € (cod.64b9a5e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polidoro Caldara nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via Polidoro Caldara) è pari a
2.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Caldara 2, Bergamo Canovine di 100 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Caldara 2, Bergamo Canovine di 100 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Zona riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ATTTICO totalmente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si compone di: ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, studio, doppi servizi; tutti gli ambienti si affacciano su un terrazzo di 130 mq. che occupa tutti i lati dell'appartamento con una vista incantevole su tutta la città. L'appartamento è stato oggetto di completa e radicale ristrutturazione. Classe Energetica: C
