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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 119.000 € (cod.64b91b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3606 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.125 €/m²) e per uffici (da 1.845 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRUBIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
IMMOBILE IN PIENO CENTRO BERGAMO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA VERIFICARE Nel cuore del comune di Bergamo, precisamente tra via Sant’Alessandro e la rotonda dei Mille, proponiamo in vendita in complesso signorile immobile di 33 mq situato al piano terra. Attualmente ad uso ufficio. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale ottenendo un appartamento monolocale. L'immobile è così disposto: entrando si ha un ingresso di dimensione generose in cui si può ottenere una comoda sala d'attesa, proseguendo nel disimpegno si ha un locale con doppie finestre luminose da adibire a ufficio/studio e per ultimo è presente un bagno finestrato con doccia. Spazi sono ben distribuiti. Trubia Immobiliare Indirizzo: Boltiere, Piazza Papa Giovanni XXIII 5 Telefono: 035 078 8764 Mail: info@trubiaimmobiliare.it
