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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 189.000 € (cod.64b458c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Carpinoni nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via dei Carpinoni) è pari a
2.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. 1879H – Nel servito e tranquillo quartiere Carnovali, a pochi passi da mezzi pubblici, scuole e supermercato, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq, posto al primo piano servito da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con accesso a un pratico balconcino di servizio, soggiorno con uscita su ampio balcone vivibile, disimpegno notte, bagno non finestrato, camera singola di generose dimensioni, camera matrimoniale con bagno finestrato privato. Completa la proprietà la possibilità di un comodo box di circa 18 mq, situato al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per aria condizionata, zanzariere alle finestre e tapparelle elettriche. – EP gl,nren 202,42 kWh/m² anno Ideale per famiglie che desiderano vivere in città ma lontano dal caos, apprezzando la dimensione e la vivibilità del quartiere. La richiesta è di €189.000
