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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 265.000 € (cod.64b3eb0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RONCELLI GROUP) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola) è pari a
2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Scopri questo splendido trilocale libero su quattro lati, un vero gioiello immobiliare! Situato al primo ed ultimo piano, l'appartamento offre un'ampia terrazza vivibile e un giardino privato, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 90 m², l'unità è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto confortevoli e un bagno elegante. Questo immobile, di nuova costruzione del 2025, è in garantendo un elevato risparmio energetico grazie al teleriscaldamento e ai pannelli fotovoltaici installati. La tecnologia smart con tapparelle elettriche rende la vita quotidiana ancora più comoda. Inclusi nel prezzo, il box singolo e la possibilità di recuperare parte della spesa con incentivi fiscali rendono questa proposta ancora più interessante. Le soluzioni sono personalizzabili secondo le esigenze del cliente, permettendo di adattare gli spazi in base alle proprie preferenze. Con ingressi indipendenti e giardini privati, questa è l'opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo
