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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina a 290.000 € (cod.64b3bdc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Celadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celadina) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEADER IMMOBILIARE s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con garage
CELADINA area NUOVA, ultimo piano, recente TRILOCALE doppi servizi, 94 mq. perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, luminosa zona giorno aperta con riservata cucina-pranzo e confortevole soggiorno, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni uno con area dedicata a lavanderia. Bellissima terrazza vivibile coperta ( c.a. 35 mq) 2 metri e 85 di profondità, balcone di servizio. Box doppio, grande cantina. Buone finiture interne: pavimenti in ceramica monocottura zona giorno e servizi, sanitari sospesi, parquet massello essenza rovere nelle camere da letto, il pavimento del box è stato interamente piastrellato. Accessori: Serramenti in legno doppi vetri doppia apertura vasistas e a battente, zanzariere, porta blindata, videocitofono, predisposizione antifurto, predisposizione climatizzazione, 2 tende da sole motorizzate 10 metri di larghezza con sensore vento, basculante box motorizzata. Elementi e arredi: Cucina completa di penisola e sedie, arredo bagni, struttura a coprire lavatrice asciugatrice ( queste ultime due escluse), armadio camera da letto matrimoniale, 2 strutture a mobili per esterni con lavabo integrato presenti sulla terrazza principale. L'arredamento non ha termini negoziali è da considerarsi un omaggio. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma alimentato da un unica caldaia del tipo a condensazione, è stato deliberato l'allacciamento alla rete del teleriscaldamento migliorerà l'attuale certificazione energetica. Il quartiere è sorto in recupero di un ex area industriale dismessa ideato e caratterizzato da rigogliose aree verdi, filari di alberi, 2 grandi parchi pubblici, oltre che altre aree verdi urbane. L'edificio ha una corte condominiale a piazza e area verde di rappresentanza. Camminamenti, isole pedonali, parcheggi e piazza realizzate in lastre e cubetti di porfido, il moderno sistema di illuminazione le varie panchine allietano le passeggiate e le zone dove fare conversazione tra residenti. L'edificio di cui fa parte questa unità è completamente rivestito in matt[…]
