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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 495.000 € (cod.64b3b712)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Zuccala Locatelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4159 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
3.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALTESSE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Via Giovan Battista Zuccala Locatelli) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zerotrentacinque casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
BERGAMO, nella centralissima via Locatelli, a due passi dalla funicolare, proponiamo STUPENDO trilocale appena restaurato! L'immobile è situato al secondo piano servito da ascensore all'interno di un palazzo di pregio. Internamente è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina ad isola, dotato di molte finestre con affaccio sul terrazzo. Doppio bagno, entrambi finestrati, di cui uno con vasca. Cameretta, camera matrimoniale, e ampio ripostiglio in cui poter inserire lavatrice e asciugatrice. Terrazzo che corre lungo tutto l'appartamento con vista Città Alta Ristrutturazione di alto livello, in , con pavimenti in parquet e cappotto interno! ZONA di pregio, da cui è facilmente raggiungibile a piedi Città Alta e il centro della città. Possibilità acquisto box auto
