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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Redona a 2.100.000 € (cod.64b23174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Redona, la richiesta di 2.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.115 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Redona (da 1.875 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville in zona Redona (da 1.905 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Redona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Redona) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Redona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con giardino con caminetto
Prestigiosa VILLA SINGOLA con vista su Città Alta Via Valle 1 – Collina di Bergamo, zona esclusiva e riservata Una residenza unica, dove l'eleganza mediterranea incontra la quiete della natura collinare. Progettata da un noto architetto bergamasco, questa villa di pregio è immersa in un'area privata di 2.100 mq, circondata da un giardino di 1.500 mq perfettamente curato, che garantisce privacy e bellezza paesaggistica. Con una superficie commerciale di circa 700 mq, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi, ampi e raffinati, arricchiti da materiali naturali come pietra, legno e cotto, in perfetto stile mediterraneo. Una piscina esterna riscaldata 12x6 m con trampolino, completa questa oasi di tranquillità. Dalle terrazze e dal pergolato esterno si apre una vista impareggiabile su Bergamo Alta, rendendo ogni momento un'esperienza di pura bellezza. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 700 mq Area esterna: 2.100 mq totali, di cui 1.500 mq a giardino Architettura esclusiva in stile mediterraneo Ampia zona giorno con vetrate panoramiche Piscina esterna riscaldata (12x6 m) con trampolino Piano seminterrato vivibile: zona TV con camino, cucina, sala giochi, accesso diretto alla piscina Ascensore interno tra piano terra e piano interrato Box auto di oltre 100 mq + posti auto interni Impianto termico e caldaia nuovi – riscaldamento a pavimento Distribuzione interna e metrature Piano Terra Abitazione: 270 mq Portico: 17 mq Balcone lato piscina: 6,5 mq Primo Piano Camera con bagno: 47,62 mq Sottotetto: 49 mq Balconi: 23 mq Piano Seminterrato Locali vivibili: 237 mq Intercapedini: 14,90 mq Locali accessori e tecnici Box auto: 114 mq Scivolo box: 14,14 mq Centrale termica: 11,60 mq Un'occasione rara Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un contesto riservato e signorile, senza rinunciare a comfort moderni, ampi spazi e una vista panoramica tra le più suggestive di Bergamo
