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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 630.000 € (cod.64b21653)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Borgo Palazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BERGAMO. BERGAMO. VIA VERDI. In elegante contesto condominiale nel pieno centro di Bergamo, proponiamo in vendita introvabile immobile posto al piano terzo servito da ascensore. L'appartamento, di circa 150 mq si presenta attualmente come un comodo quadrilocale: ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno notte, camera padronale con bagno privato, due camere, bagno. Grande terrazza vivibile con affaccio interno e riservato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese di gestione condominiale. Completa la proposta un comodo box auto al piano interrato. Immobile in ottimo stato, necessari alcuni piccoli interventi di riadattamento. Richiesta euro 630.000,00 Box incluso C.E. classe C Per info e visite Dott. Edoardo Raineri 3403389147 MILANESI&PARTNERS SRL
