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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Boccaleone a 400.000 € (cod.64b18086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Boccaleone, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.588 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 3.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Boccaleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccaleone) è pari a
2.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Colognola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamo Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Bergamo case propone in vendita a bergamo nel quartiere di boccaleone villetta di testa in residente nuovissimo e mai abitata composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e giardino di proprietà al piano terra, al primo piano tre camere d […]
