Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 1.500.000 € (cod.64ae9b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4559 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.934 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Alta (da 2.350 €/m² a 4.575 €/m²) e per attici in zona Città Alta (da 2.290 €/m² a 4.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
bergamo _ colliprestigioso appartamento ultimo piano panoramico di mq 270 dotato di accesso indipendente, giardino privato di mq 1.000 con grande cantina di mq 25 e 3 autorimesse.immobile situato all'interno di compendio immobiliare in posizione straordinariamente panoramica, immersa nella natura e nella totale quiete, distante 10 minuti dal centro di città alta, 15 minuti da centro città, 20 minuti dal svincolo autostradale e dall'aeroporto di orio al serio e 60 minuti da milano, immerso in uno splendido parco condominiale di oltre 20.000 mq in posizione dominante con vista che spazia su tutta la pianura padana fino a milano.l'intero complesso immobiliare è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, è composto da diverse unità abitative autonome, elegante viale di ingresso panoramico e nuove autorimesse interrate comodamente accessibili senza rampa, l'immobile si trova all'ultimo piano nobile, dislocato su unico livello, libero e finestrato su tutti e 4 i lati con ampie finestre e porte finestre da cui godere della vista e della tranquillità.internamente l'appartamento è composto da ingresso, splendido soggiorno con vista panoramica, ulteriore soggiorno di grandi dimensioni, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni e lavanderia.immobile dotato di riscaldamento autonomo, splendidi ed alti soffitti in legno con travi a vista e cassettoni, pavimenti in parquet, cotto e marmo, dall'appartamento è possibile raggiungere uno splendido giardino privato e piantumato di mq 1.000 dotato di area terrazzata per pranzi e cene all'aperto immersi nella natura.l'appartamento si completa di doppio autorimessa oltre ulteriore autorimessa singola.trattative riservateclasse energetica: in attesa di certificazione energeticavai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-hills-6/studio immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. Emanuele ii n. 65tel +39 035 231588whatsapp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comfacebook: studioimmobiliareval[…]
