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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Campagnola a 139.000 € (cod.64ae99dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Campagnola, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Gasparini nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Campagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campagnola pressi Via Vittorio Gasparini) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Campagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 m², posto al primo piano di un recente condominio dotato di ascensore, situato in zona residenziale a Bergamo. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona giorno, dove troviamo il soggiorno con cucina a vista su misura e l'accesso al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, completo di attacco per lavatrice. L'appartamento è dotato anche di un comodo ripostiglio/locale tecnico. La proprietà comprende una cantina al piano interrato e un ampio box singolo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato, con finiture recenti, porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono e predisposizione fibra ottica. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'esposizione doppia garantisce buona luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento si trova in Via Vittorio Gasparini, nel quartiere di Campagnola, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bergamo. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus e aree verdi. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Orio al Serio. L'accesso alla SS671 garantisce un comodo collegamento verso l'autostrada A4 Milano-Venezia
