Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 365.000 € (cod.64add493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cucchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.990 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Francesco Cucchi) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con garage
TRILOCALE CON BOX - BERGAMO VIA CUCCHI All'interno di un contesto signorile, in una delle zone residenziali più eleganti della città, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale di circa 110 mq. L'immobile, al suo interno, è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina con accesso al primo balcone, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con accesso ad un secondo balcone e due bagni. L'appartamento gode di ottimi e riservati affacci, elegante pavimentazione in marmo, bagni rifatti a nuovo, impianto di aria condizionata, ecc. La zona, ai piedi di Città Alta, è tranquilla e risevata, in prossimità di tutti i servizi necessari. Completa la proprietà una cantina ed una comoda autorimessa per qualsiasi tipo di auto acquistabile ad € 65.000. Libero subito. CE in lavorazione Per info e visite: Simone Cortinovis 334.7031878