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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Conca Fiorita a 145.000 € (cod.64ac4db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.725 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Stadio) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOLLY HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
Proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato, situato in un condominio curato nella richiestissima zona Stadio di Bergamo. Questo appartamento si apre su una luminosa zona giorno con zona divano e area pranzo. La cucina è separata e abitabile: spaziosa, funzionale e con accesso diretto al primo balcone, perfetta per le tue colazioni all'aperto o un momento di relax
