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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 946.000 € (cod.64aba81f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 946.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
946.000 € per una
superficie commerciale di
547 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per uffici (da 1.855 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RADAELLI
DESCRIZIONE
Bergamo centro - vendesi n. 2 unità immobiliari ad uso ufficio per una slp complessiva di 547 mq. Le due unità si trovano nello stesso stabile, la prima si sviluppa solo al primo piano, mentre la seconda si sviluppa su tre livelli con ingresso al piano terra.per maggiori informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com epi: 223,26 kwh/m3 anno
