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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 220.000 € (cod.64ab82c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.769 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canovine (da 1.575 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani in zona Canovine (da 1.650 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con giardino
Nel quartiere del Villaggio Sposi Pianetacasa propone IN ESCLUSIVA un INTROVABILE appartamento quadrilocale ultimo piano servito da ascensore con vista aperta sul giardino condominiale. L'appartamento e' molto luminoso e arioso : libero su tre lati si sviluppa partendo da una zona d'ingresso che introduce nella zona giorno con accesso ad un terrazzo vivibile. La cucina e' abitabile e separata, anch'essa dotata di un balconcino di servizio e adiacente al bagno che serve la zona giorno. Il disimpegno porta nella zona notte composta da tre camere da letto ( una singola e due matrimoniali ) e dal bagno principale finestrato. Il riscaldamento e' autonomo , e' presente aria condizionata , i serramenti sono in legno con doppi vetri . Le spese condominiali ordinarie sono indicativamente di 1300 euro , comprensive del consumo di acqua. Come pertinenze abbiamo la cantina di circa 5 mq ed e' possibile acquistare a parte un comodo Box di circa 15 mq , presente nello stabile , al prezzo di 15.000 € . Siamo in zona residenziale molto tranquilla , nelle immediate vicinanze di un parco e parcheggio pubblico e a due passi dal centro del quartiere. A qualche centinaio di metri troviamo il nuovo Ospedale e il grande Parco della Trucca. La zona è ben servita da molteplici attività commerciali e da tutti i servizi di quartiere , ben collegata dai mezzi pubblici al resto della citta'. Molto agevole anche il collegamento con le principali direttrici di traffico e con la nuova fermata del treno in corrispondenza del nuovo Ospedale. ULTIMO PIANO LUMINOSO ED ESCLUSIVO !! OTTIMO RAPPORTO QUALITA' - PREZZO !! VIENI VELOCEMENTE A VEDERLO
