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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 650.000 € (cod.64aad21e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Tomaso nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.150 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Pignolo pressi Via San Tomaso) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino
Bellissima villetta a schiera. Gia' adibita ad attivita' funzionante di B&B da 12 anni, comoda per l'aeroporto, ampio parcheggio libero, piccolo giardino adiacente a parco 5 camere 5 bagni, soggiorno e cucina. Disponibile garage. Con sottotetto utilizzabile come guardaroba o deposito. Dispone di 4 terrazze. sfbc
