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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 160.000 € (cod.64a8fd6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Bancalegno nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.975 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Vicolo Bancalegno) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERGAMO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
BERGAMO - CENTRO Nel cuore di Bergamo, nella rinomata località del Centro, proponiamo un immobile di 86 mq situato al piano basso di un edificio storico del 1920, ben conservato. La posizione centrale offre un accesso privilegiato a tutti i servizi e alle comodità della città, con la vicinanza a via Venti Settembre, una delle arterie principali per lo shopping e il tempo libero. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto, garantendo facilità di spostamento. L'immobile, attualmente composto da due locali, offre la possibilità di essere trasformato in un accogliente bilocale o in un funzionale trilocale, a seconda delle esigenze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare al fascino di un edificio storico
